长沙市的房价因地段、楼盘和房屋类型等因素而有所不同。根据最新的数据，长沙市的房价如下：
整体均价
2024年12月，长沙的房价为9483元/平方米。
2025年1月，长沙新房均价为9725元/平方米，二手房挂牌均价为9923元/平方米。
区域均价
岳麓区：2024年12月成交均价约为12300元/平方米，在2024年4季度的成交均价也约为12300元/平方米。
开福区：2024年12月成交均价约为10000元/平方米，最近成交均价约为10000元/平方米。
雨花区：2024年12月成交均价约为9500元/平方米，最近成交均价约为9500元/平方米。
芙蓉区：2024年12月成交均价约为12923元/平方米。
天心区：2024年12月成交均价约为13254元/平方米。
开福区：2024年12月成交均价约为12524元/平方米。
望城区：2024年12月成交均价约为8765元/平方米。
星沙区：2024年12月成交均价约为8265元/平方米。
浏阳市：2024年12月成交均价约为5662元/平方米。
宁乡市：2024年12月成交均价约为5587元/平方米。
房价走势
2024年12月，长沙房价较11月略有上涨，涨幅为0.06%。
与2023年同期相比，2024年12月的房价下降了9.31%。
这些数据表明，长沙市的房价在不同区域和不同类型之间存在较大差异，整体均价在9483元/平方米至12300元/平方米之间波动。建议您根据具体需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行购买。
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