公司卖房涉及的税种包括：增值税一般纳税人出售2016年4月30日前取得的房产，可以选择一般计税（按9%税率）或简易计税（按5%征收率）。一般纳税人出售2016年5月1日后取得的房产，适用一般计税，按9%的税率计算。小规模纳税人适用简易计税，按5%的征收率计算。附加税包括城市维护建设税（市区7%，郊区
从价税包括以下几种：增值税：根据商品或服务的价值来计算，是生产和流通环节中商品或服务增值部分的税收。营业税：以前是对企业营业额征收的税，现在已经被增值税所取代。房产税：以房产的价值为计税依据征收的税。城镇土地使用税：以土地使用权的价格为计税依据征收的税。关税：在进出口贸易中，依据进口或出口货物的价格
房产证未满两年过户需要缴纳的税费主要包括以下几种：个人所得税差额的20%：如果能够追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，则个税为差额的20%。网签价与过户指导价的差异：若网签价 > 过户指导价，则个税 = （网签价 - 本次增值税及附加 - 原值 - 原契税 - 网签价 * 10% -
建筑服务的增值税税率根据纳税人种类和计税方法的不同而有所差异，具体如下：一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%。选择适用简易计税办法的，征收率为3%。小规模纳税人提供建筑服务的征收率为3%。自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减
计税是指 计算并征收税款的过程，旨在确保纳税人遵守国家税法规定，并为国家财政做出贡献。这个过程涉及多个步骤和环节，包括确认纳税人身份、确认纳税义务、基本数据采集、税种分类、纳税计算和申报缴税等。计税需要遵守国家相关法律规定，如纳税义务、税收政策、税率、申报方式、税务机关要求等，同时需要保证计算准确、
企业卖房子需要交纳的税费包括以下几种：增值税一般纳税人出售2016年4月30日前取得的房产，可以选择一般计税（按9%税率）或简易计税（按5%征收率）。一般纳税人出售2016年5月1日后取得的房产，只能采用一般计税方法，按9%税率计算。小规模纳税人出售房产适用简易计税方法，按5%征收率计算。附加税附加
计税值是指 用来计算应缴纳税款的价格。这个价格可以是不含税价格，也可以是根据税法规定组成的专门用以计算应纳税款的组成计税价格。具体来说，含税价格是包括税金在内的计税价格，这种价格包含商品的成本、利润和税金三个因素。在实际操作中，大部分工商税收都是按照含税价格来计算的。而不含税价格则不包括税金，只包含
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