个人购房需要交哪些税

100次浏览发布时间：2025-01-12 19:58:47

个人购房需要交纳的税种主要包括以下几种：

对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

根据相关税收政策，个人购买住房暂免征收印花税。

房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳增值税；房产证满两年的，则免收增值税。

通常按总房款的1.5%收取。但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。

权属登记费为80元/套。

维修基金的交纳金额是房款的2%。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

包括固定资产投资方向调节税、营业税附加（包括城市维修建设税与教育费附加）等。

建议在购房前详细了解相关税收政策，以便合理规划税费支出。