仓库：
用于存储货物的空间，不直接服务于整栋建筑的公共用途。
车库车道：
车库内部用于车辆通行的部分，不属于公共区域。
供暖锅炉房：
用于供暖设施的空间，通常不直接计入公摊面积。
作为人防工程的地下室：
根据人防工程的相关规定，这类地下室不纳入公摊面积。
售房单位自营、自用的房屋：
这些房屋属于售房单位自身使用，不对外分摊。
管理用房：
用于物业管理等用途的房间，通常不纳入公摊面积。
单独具备使用功能的独立使用空间：
这些空间有独立的使用功能，不参与公摊。
与房屋室内不相通的房屋伸缩缝：
这些伸缩缝不计算在建筑面积内。
活动房屋、临时房屋、简易房屋：
这些房屋通常不视为永久性建筑，不纳入公摊面积。
房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房：
如果这些设施与房屋室内不相通，则不计算在公摊面积内。
这些建筑或空间由于具有特定的使用功能或性质，不参与整栋建筑的公摊面积计算。在购买房产时，了解这些不计入公摊面积的部分有助于更准确地评估实际购房面积和成本。
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