首付款可以贷款的额度主要取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及当地的具体政策。以下是一些关键点：
商业贷款
对于首次购买普通自住房的居民，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。
部分银行已将首套房贷款成数提高至六成。
商业贷款的首付比例一般为30%，但具体比例可能因银行和地区而异。
公积金贷款
对于首次购买普通自住房的居民，公积金贷款的最高额度可以达到房屋评估价的80%（90平米以内）或70%（超过90平米）。
北京公积金中心对京籍多子女家庭购房的政策中，购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元，最高可贷160万元。
其他因素
贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70岁。
贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。
银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的个人信誉、收入状况、还款能力等因素。
建议
了解当地政策：不同城市和地区的贷款政策有所不同，建议在购房前咨询当地银行或公积金管理中心，了解具体的首付比例和贷款条件。
选择合适的贷款方式：根据个人实际情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的优缺点。
准备充足的首付款：确保首付款比例符合银行要求，以减少贷款审批的难度和风险。
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