工程可以延期的情形主要包括:
发包人未及时提供材料、设备、资金等
发包人未按约定提供施工所需的原材料、设备、场地、资金、技术资料。
设计变更和工程量增加
发包人在履行合同中变更设计,导致承包人需要停工、返工或增加工程量。
不可抗力因素
如遇到自然灾害、法定节日等不可抗力因素导致施工暂停。
隐蔽工程检查
隐蔽工程在隐蔽前,承包人通知发包人检查,若发包人未及时检查,承包人可以顺延工期。
其他不可预见因素
如连续降雨、停电、停气等导致停工超过规定时间。
其他合同约定的情形
根据建设工程施工合同中的具体约定,可能还有其他可以顺延工期的情形。
工期顺延与工期延误的区别在于原因、合理性和索赔。工期顺延通常是由于外部因素或合同约定的情形导致,而工期延误则通常是由于施工单位内部管理不善等原因造成。工期顺延在一定范围内属于正常现象,而工期延误则可能涉及违约赔偿。
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