土地使用权

什么是划拨类用地
2025-01-12 01:13:49
划拨类用地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨用地具有以下特点：无偿性：土地使用者不需要支付土地出让金，而是通过政府的批准获得土地使用权。无使用期限限制：划拨土地使用权没有明确的使用期限，直到政
房屋买卖有哪些条件
2025-01-12 20:01:47
房屋买卖需要满足以下条件：主体资格卖方必须拥有房屋所有权或土地使用权。双方当事人必须具备完全的民事行为能力。未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民，其房地产买卖行为需由法定代理人代为进行。真实意愿双方当事人的意思表示必须真实可信，不存在欺诈、胁迫等手段。意思表示不因重大误解或显失公平而
拍到土地必须多久动工
2025-01-17 22:37:47
拍到土地后必须多久动工，这主要取决于土地使用权出让合同中的约定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地