合同风险类型主要包括以下几种：合同订立风险主体资格违规风险：忽视对合同相对人的主体资格审查，合同相对人不具有相应民事权利能力和民事行为能力，或不具备特定资质，或与无权代理人、无处分权人签订合同，导致合同无效。合同文本起草风险：合同条款不明确、含糊，导致双方在履行合同时出现理解偏差。合同审核及审批签字
物业服务合同备案的流程通常包括以下几个步骤：物业服务合同备案申请表；物业服务合同；企业资质证书正、副本；企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；组织机构代码证；项目负责人身份证明、劳动合同、社会保险缴纳证明、聘任证明材料及项目负责人考试
交首付时需要签署的合同或协议主要有以下几种：认购协议：这是开发商与购房人之间约定在一定期限内签订正式商品房买卖合同的协议。认购协议会初步约定房屋的基本情况，如位置、面积、价格等，并明确首付金额、支付方式和时间，以及后续签订正式合同的相关事宜。定金合同：为确保合同的履行，一方预先向对方支付一定数额的金
租房合同的最短期限 没有明确的法律规定，这主要取决于租赁双方的协商结果。法律允许双方自行约定租赁期限，但有一些限制：租赁期限的上限：根据《民法典》的规定，租房合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限的形式：如果租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，则视
赊购合同是一种特殊的商品或服务购买协议，其中买方可以先取货或使用服务，然后在未来支付卖方货款的情况。这种合同通常在个人或小型企业之间进行，为了帮助买方在支付商品或服务费用方面有更多的灵活性。赊购合同的主要特点包括：信用交易：赊购是一种基于信用的交易方式，买方凭借自身的信用，采用分期付款或延期付款方式
拟销售合同的拟定通常由企业的不同部门负责，具体取决于企业的内部结构和流程。以下是几种可能的安排：业务部业务部门通常负责与客户协商并起草销售合同。业务部门可能根据客户的特定需求制定合同条款。财务部财务部门可能参与审核合同，确保合同条款符合财务政策和法规要求。财务部门可能负责合同的编号和经济条款的审查。
做窗户的付款方式通常有以下几种：预付款合同签订后，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为预付款。进度款门窗安装工程完成50%时，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为进度款。完工款工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方需向乙方支付合同总价的35%作为完工款。质保金剩余5%作为质保金，在工程验收合格之日起一
法务处是 处理法律事务的部门，主要负责公司的合同审核、修改合同、解决合同经济纠纷、提供法律咨询和支持、处理诉讼和非诉讼事务等。具体职责包括：合同管理：负责拟定、修改、审核各类合同，包括客户合同、员工合同、供应商合同等，确保合同内容符合公司利益并符合法律法规要求。法律咨询与支持：为公司各部门提供法律咨
延期交房的赔偿标准主要依据合同约定和相关法律法规。以下是几种常见的计算方式及标准：按日计算违约金通常为房价款的每日万分之几。例如，若合同约定每日违约金为房价款的万分之一，房屋总价为100万元，逾期交房30天，则违约金为1000000×0.0001×30=3000元。固定金额计算合同中明确规定每逾期一
签订合同可以使用以下几种章：公司公章：公司公章是公司的最高权力象征，具有最高的法律效力，代表了公司的法人身份和意愿。在公司的各类法律文件和合同中，包括合同签署、文件发布、授权委托等，公司公章都有广泛的应用。加盖公司公章的合同和文件，被视为公司法人意志的体现，具有法律约束力。合同专用章：合同专用章是专
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