物业合同如何备案

0次浏览发布时间：2025-01-01 00:51:54

物业服务合同备案的流程通常包括以下几个步骤：

物业服务合同备案申请表；

物业服务合同；

企业资质证书正、副本；

企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；

组织机构代码证；

项目负责人身份证明、劳动合同、社会保险缴纳证明、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；

物业项目的合法来源证明文件；

如果是事实服务项目，需提供原物业服务合同、服务现状说明、仲裁或司法文书等相关材料。

将上述材料（除原件外，提交复印件并加盖印章）提交至当地房管局或物业主管部门。

物业科审查资料并签署审查意见；

主管局领导签批；

物业科办理备案手续。

备案成功后，物业服务合同将被正式记录在案，以便日后查询和监督。

请注意，具体的备案流程和所需材料可能因地区而异，建议直接咨询当地房管局或物业主管部门获取最准确的信息。