当房东违约时，租客可以采取以下步骤来解决问题：
沟通协商
租客首先应与房东进行沟通协商，尝试达成和解。双方可以重新协商租金、维修、押金等问题，以解决违约带来的影响。
调解
如果协商无果，租客可以向当地的房屋租赁管理部门或者社区调解组织寻求帮助，进行调解。调解是一种非正式的解决纠纷方式，有助于双方达成协议。
投诉
租客还可以向当地房屋租赁管理部门投诉，管理部门可能会介入调查并协助解决纠纷。
法律援助
租客可以寻求法律援助，咨询专业律师了解自己的权利和应采取的法律措施。律师可以提供专业的法律建议，并帮助租客准备相关证据和文件。
提起诉讼
如果上述方法都无法解决问题，租客可以通过诉讼途径，向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或者赔偿因提前解约给自己造成的损失。在诉讼过程中，租客需要提供租赁合同和相关证据，以证明房东的违约行为及因此造成的损失。
建议
收集证据：在采取任何行动之前，租客应收集所有与房东违约相关的证据，包括租赁合同、通信记录、支付凭证、房屋状况照片等，以便在需要时提供证明。
咨询专业律师：在处理复杂的租赁纠纷时，建议租客咨询专业律师，以获得更具体和专业的法律建议。
选择合适的解决方式：根据具体情况选择最合适的解决方式，从协商到调解再到诉讼，每一步都应尽量争取达成最有利的解决方案。
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