查询房产需要准备以下资料：
个人身份证件：
如身份证、户口本等，用于确认查询人的身份和资格。
房屋产权证书：
包括房产证、不动产权证书等，用于提供房产的基本信息和权属情况。
授权委托书：
如果委托他人查询，需提供授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经过公证或认证。
利害关系证明材料：
如结婚证、离婚证等，用于证明查询人与房产之间的利害关系。
其他相关文件：
根据查询目的的不同，可能还需要提供其他相关文件，如房屋买卖合同、土地使用证明、审批手续、贷款合同、过户手续、不动产评估报告等。
线上查询流程
1. 打开支付宝，搜索“不动产权属证明”并选择在线查询。
2. 阅读并同意相关条款，选择查询网点和查档用处，确认是否查询查封抵押情况。
3. 核对基本信息无误后，点击查询，稍等片刻即可获取查询结果。
注意事项
查询结果一般可以通过复制文件链接发送，避免截图，以确保信息清晰可读。
如果查询房产抵押情况，可以通过当地不动产登记部门或相关银行进行查询，银行提供的记录通常较为准确和完整。
请根据具体查询需求和当地政策准备相应材料，以确保查询过程顺利。
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