期房是指 还没有建造完成，并且没有办法交付使用的房子。具体来说，期房是指房地产开发企业取得商品房预售许可证后向社会公众公开销售的商品房，此时商品房仍处于施工建设阶段，并未建设完成。购房者在购买期房时，并不能看到自己所购买房屋的真实状况，只能看到户型图和楼盘模型。期房通常从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前。
购买期房存在一定的风险，例如后期可能会成为烂尾楼。因此，在购买期房时，消费者应签订商品房预售合同，并在整个交易过程中保持警惕。
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