贷款还本息的计算方法主要分为两种:等额本金和等额本息。
等额本金
每月还款额 = (贷款本金 / 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 每月利率。
其中,每月利率 = 贷款年利率 / 12。
等额本息
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。
其中,月利率 = 贷款年利率 / 12。
示例计算
假设贷款本金为30万元,贷款期限为3年,年利率为7.2%,按月等额本息还款:
月利率
月利率 = 7.2% / 12 = 0.6%
等额本息每月还款额
每月还款额 = [300,000 × 0.6% × (1 + 0.6%)^36] / [(1 + 0.6%)^36 - 1]
每月还款额 ≈ 1800元
等额本息总利息
总利息 = [300,000 × 0.6% × (1 + 0.6%)^36] / [(1 + 0.6%)^36 - 1] × 36 - 300,000
总利息 ≈ 64,800元
建议
选择合适的还款方式(等额本金或等额本息)应根据借款人的实际情况和偏好来决定。等额本息每月还款额固定,便于安排收支,初期还款压力较小;而等额本金每月还款额逐渐减少,总利息相对较少,但初期还款压力较大。
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